Jeśli myślisz o budowie ogrodzenia wokół swojej posesji, być może zastanawiasz się, jaka jest prawna wysokość ogrodzenia w Twoim mieście. Większość miast pozwala na ogrodzenia od trzech do sześciu stóp wysokości, ale jest kilka wyjątków. W obszarach mieszkalnych, limit wysokości ogrodzenia dla przedniego podwórka jest zwykle trzy do czterech stóp. Trzeba będzie uzyskać zezwolenie na budowę lub zagospodarowania przestrzennego dla każdego ogrodzenia wysokości powyżej tego. Idealna wysokość ogrodzenia wynosi od trzech do sześciu stóp.
Idealna wysokość ogrodzenia wynosi od 3 do 6 stóp
Jeśli chodzi o ogrodzenie, idealna wysokość dla granicy nieruchomości wynosi od trzech do sześciu stóp. Wysokość ogrodzenia powinna być ustalona na podstawie celu ogrodzenia. Trzy-stopa ogrodzenie dodaje piękno do przedniej stoczni, podczas gdy sześć-stopa ogrodzenie jest odpowiednie dla granicy. Istnieją inne względy, które należy rozważyć przy podejmowaniu decyzji o wysokości ogrodzenia, w tym lokalnych i HOA wytycznych, a także nachylenie terenu wokół nieruchomości.
Oprócz estetyki, właściciele domów powinni rozważyć wymagania dotyczące konserwacji ogrodzenia, jego umiejscowienia i wszelkich pobliskich krajobrazów. Ogrodzenie o odpowiedniej wysokości może zapewnić fortecy wygląd do domu, podczas gdy ogrodzenie o wyższej wysokości może dodać wartość do nieruchomości. Poniżej wymieniono niektóre z korzyści wynikających z wyboru idealnej wysokości ogrodzenia:
Ogrodzenie o wysokości trzech do czterech stóp jest idealne dla ogrodów. Pozwala ono gościom podziwiać liście bez bycia zablokowanym. Ogrodzenia winylowe i solidne ogrodzenia plastikowe są popularnym wyborem. Niezależnie od rodzaju ogrodzenia, które wybierzesz, ważne jest, aby znać lokalne przepisy dotyczące ogrodzeń basenowych. Jeśli nie mieszkasz w stanie, w którym ogrodzenie basenu jest wymagane, ogrodzenie o wysokości trzech do czterech stóp powinno być w porządku.
Dla zwierząt domowych wystarczy ogrodzenie o długości od czterech do sześciu stóp. W przypadku większych psów wymagane jest ogrodzenie o wysokości sześciu stóp. Dla małych psów wystarczy ogrodzenie o wysokości czterech stóp. Dla młodszych dzieci, ogrodzenie o wysokości czterech stóp jest bezpieczną wysokością ogrodzenia. A dla jeleni, ogrodzenie o wysokości siedmiu stóp lub więcej jest odpowiednie. Z tych powodów wysokość ogrodzenia dla podwórka jest idealna dla większości psów.
Jeśli nie jesteś pewien lokalnego kodu i przepisów dotyczących zagospodarowania przestrzennego, powinieneś uzyskać pozwolenie. Pomimo surowych przepisów zagospodarowania przestrzennego, powszechne jest, że ogrodzenia mają wysokość sześciu lub siedmiu stóp. W większości przypadków, tylko skarga od sąsiada sprawi, że będzie to problem. Poza tym uzyskanie pozwolenia może być trudne, jeśli twój sąsiad nie popiera twojej wysokości ogrodzenia.
Dla koni idealna wysokość ogrodzenia wynosi od trzech do sześciu stóp. Jeśli jednak jesteś właścicielem domu, możesz wybrać wysokość ogrodzenia, która spełnia wszystkie Twoje wymagania. Ogólnie rzecz biorąc, wysokość ogrodzenia w przednim podwórku musi być wysoka na trzy do czterech stóp. Jeśli jednak chcesz mieć wysokie ogrodzenie, będziesz musiał ubiegać się o pozwolenie lub wariancję.
Minimalne odsunięcie wynosi trzy stopy
Oprócz odsunięć dla budynków, istnieją standardy odsunięć dla krajobrazu i innych struktur. Sztachety plastikowe na balkon Ogrodzenia Plastikowe Standardy te mają na celu zachowanie otwartej przestrzeni wokół budynków, zapewnienie dostępu do tych przestrzeni oraz ochronę bezpieczeństwa i zdrowia publicznego poprzez zapewnienie odpowiedniej separacji pomiędzy sprzecznymi działaniami. Ponadto wymagają one, aby żadna część konstrukcji nie wchodziła w zakres służebności dostępu lub prawa drogi ulicy. Wyjątek ten nie ma zastosowania do rzutów architektonicznych lub niektórych konstrukcji.
Minimalna wysokość ogrodzenia to trzy stopy powyżej najniższego naturalnego poziomu po obu stronach nieruchomości. Ograniczenia te dotyczą wszystkich nowych i istniejących ogrodzeń, ale ogrodzenia, które znajdują się w pobliżu ścian oporowych muszą spełniać określone wymagania. Obejmuje to minimalną odległość trzech stóp od każdego otworu lub okna. Odległość ta powinna być wystarczająca, aby zapewnić bezpieczeństwo dzieciom i zwierzętom domowym. To, czy zdecydujesz się na posiadanie ogrodzenia prywatnego, zależy od estetyki danej nieruchomości.
W przypadku instalowania ogrodzenia na tylnym lub bocznym podwórku, cofnięcie nie może wykraczać poza przedłużone przednie i tylne linie działki. W tej sytuacji ogrodzenie może być nie wyższe niż trzy stopy, ale nie może wykraczać poza przednią linię zabudowy głównej konstrukcji. Linia cofnięcia tylnego podwórka nie może być większa niż dwadzieścia pięć stóp. Minimalne cofnięcie tylnego podwórka na działce o podwójnym froncie może uniemożliwić postawienie ogrodzenia o wysokości większej niż sześć stóp.
W NYC wysokość ogrodzenia musi wynosić co najmniej trzy stopy powyżej linii nieruchomości. Wyższe ogrodzenia mogą być dozwolone na placach zabaw i boiskach. Muszą one spełniać wymogi miejskiego kodeksu budowlanego i uchwały o zagospodarowaniu przestrzennym. Dodatkowo, prace na nieruchomościach oznaczonych symbolem wymagają zgody Landmarks Preservation Commission. Aby uniknąć wszelkich komplikacji prawnych, licencjonowany geodeta musi sprawdzić lokalizację ogrodzenia i upewnić się, że znajduje się ono w obrębie linii własności. Ponadto, licencja HIC jest wymagana przez Departament Spraw Konsumenckich. Możesz zadzwonić do DCA pod numer 311, aby uzyskać natychmiastowe sprawdzenie licencji.
Wymagania dotyczące budowy ogrodzenia
Istnieje kilka kroków, które należy podjąć przed budową ogrodzenia. Większość miast wymaga, aby uzyskać pozwolenie na budowę lub pozwolenie na podział na strefy, zanim będzie można zbudować ogrodzenie. Pozwolenie na budowę może obejmować inspekcje. Jeśli nie otrzymasz pozwolenia na budowę, twój projekt może nadal podlegać miejskim wytycznym dotyczącym ogrodzenia. Należy sprawdzić z lokalnym wydziałem budownictwa, aby dowiedzieć się o wymaganiach w Twojej okolicy. Istnieją różne rodzaje ogrodzeń, więc musisz upewnić się, że rozumiesz, jakie są przed rozpoczęciem.
Słupki to kolejny ważny element ogrodzenia. Musisz określić właściwy rozmiar i rozstaw słupków. Upewnij się, że kopiesz wystarczająco głęboko, aby słupki nie zostały uszkodzone podczas mrozu lub silnych wiatrów. Dodatkowo, należy rozważyć wysokość ogrodzenia, które chcesz. Jeśli instalujesz plastikowe ogrodzenie, będziesz potrzebował czterech lub pięciu czterostopowych słupków. Być może trzeba będzie również umieścić betonowe słupki, aby zapobiec frost heave.
Wysokość ogrodzenia również musi być zgodna z lokalnymi przepisami. Ogrodzenie nie może być wyższe niż sześć stóp lub wysokość sąsiadującego placu budowy. Ponadto musi być zainstalowany na wysokości, która nie blokuje widoku pieszych lub kierowców. W zależności od sąsiedztwa, niektóre lokalne przepisy mogą wymagać zainstalowania ogrodzenia prywatności lub przedniej szyby. Powinieneś sprawdzić, jakie ograniczenia obowiązują w Twojej okolicy.
Wymagania dotyczące budowy ogrodzenia są inne w każdym mieście. Niektóre miasta wymagają stref buforowych wokół struktur. Te strefy buforowe są ważne ze względów bezpieczeństwa. Ogrodzenia są widocznymi strukturami i mogą mieć negatywny wpływ na wartość nieruchomości, widoczność i inne problemy obywatelskie. Dlatego planiści miejscy traktują ogrodzenia bardzo poważnie. Należy sprawdzić z lokalnym wydziałem budownictwa i Homeowners Association przed rozpoczęciem projektu. Mogą one mieć dodatkowe wymagania, których należy przestrzegać przed rozpoczęciem budowy.
Wysokość ogrodzenia powinna być zgodna z maksymalną wysokością dopuszczalną dla danego budynku. Elementy dekoracyjne na bramie muszą mieścić się w maksymalnej wysokości. Ogrodzenia nie mogą przekraczać 30 stóp powyżej maksymalnej wysokości ogrodzenia, więc najlepiej jest unikać budowania wysokiego ogrodzenia wokół swojej nieruchomości. Pozwolenie na budowę jest potrzebne, jeśli twoje ogrodzenie ma siedem stóp wysokości lub więcej. Ważne jest również, aby sprawdzić wysokość swojego ogrodzenia, ponieważ może to spowodować problemy.
Oprócz ograniczeń wysokości, wiele miast ma konkretne przepisy dotyczące ogrodzeń. Możesz wybrać, aby zbudować swoje ogrodzenie blisko linii własności lub bezpośrednio na wspólnej linii własności. Niektóre miasta mają ograniczenia dotyczące wysokości ogrodzenia, ale większość pozwala na standardowe materiały, takie jak winyl, łańcuch, i betonowe ściany blokowe. Sprawdź również z lokalnym stowarzyszeniem właścicieli domów dla wszelkich zasad lub ograniczeń dotyczących ogrodzeń. Jeśli Twoja nieruchomość znajduje się w pobliżu miasta, Twoja okolica może mieć stowarzyszenie właścicieli domów, które nie pozwala na pewne rodzaje ogrodzeń. Niektóre ograniczenia mogą obejmować hałas drogowy, sąsiedni obszar przemysłowy lub struktury wielopoziomowe.
Dane adresowe:
AKTE Ogrodzenia-Plastikowe.pl – sztachety plastikowe – Kontakt
ul. Morasko 17, 61-680 Poznań
Telefon: 61 665 06 06
kom: 784 377 784
opłata za połączenie wg taryfy operatora
e-mail: [email protected]